原標題：消息稱新城舊將陳德力將入職寶龍地產，回應：沒公告都是假的
5月26日，有消息人士向澎湃新聞透露，從新城控股（601155.SH）離職的陳德力將入職另一家以商業地產著稱的福建企業寶龍地產（01238.HK）的商業板塊寶龍商業（09909.HK）任職聯席總裁、寶龍商業集團執行董事總裁、寶龍商業開發事業部總裁。
寶龍地產品牌部負責人臧偉表示：沒有看到上市公司公告的都是假的，道聽途說的都不能當真。
此前，陳德力任職新城控股董事、聯席總裁，並於3月20日因個人原因向公司提交書面辭職報告。
更早之前的2010年8月，陳德加入萬達，在萬達總共待了6年，歷任萬達商業管理副總裁兼招商中心總經理、萬達商業管理常務副總裁兼營運中心總經理等職務。2015年10月，陳德力被任命為萬達商業地產股份副總裁兼萬達商業管理有限公司常務副總裁、營運中心總經理。
2016年8月陳德力就任新城控股副總裁，並喊出到2020年底，新城控股旗下購物中心吾悅廣場將超過120個，開業數量將達到100個，彼時新城控股開業的吾悅廣場不過20多個。
至2018年8月，隨著新城控股總裁王曉松的回歸，陳德力的職責範圍僅剩分管商業開發事業部，而此前，商業開發、商業管理均是陳德力的地盤。
此後近一年的時間，陳德力將精力投入到商業管理中，直到2019年6月，陳德力的老領導、同樣出身萬達系的曲德君入職，儘管曲德君僅是負責新城控股母公司新城發展的多奇妙樂園業務，與陳德力並不交叉，但外界認為，曲德君「屈才」了，這樣的安排是為接替陳德力而做的臨時安排。
據澎湃新聞了解，陳德力的老部下唐劍鋒已經入職寶龍地產，任職寶龍商業集團常務副總經理。在此前，其新城控股商管運營中心總經理，負責吾悅廣場商業運營，更早之前是萬達商管綜合管理中心任副總經理，一直追隨陳德力。
今年1前4個月，寶龍地產實現銷售總額138.56億元，同比減少約13.7%，完成全年750億元銷售目標的18.47%；實現銷售面積89.33萬平方米，同比減少約13.7%。
業績完成度低的寶龍地產在商業上是有野心的，引入陳德力符合寶龍地產的戰略。2017年寶龍地產的想法是「保持在房地產50強，保持商業地產5強」。
到了2019年，手握39個綜合體的徐芳華想法變了，這一年他對外宣布，寶龍地產的目標是成為區域商業地產的前三名。
為了實現日漸膨脹的目標，寶龍地產分拆寶龍商業於香港交易所主板上市，發售所得13.36億港元款項，用於戰略收購及投資於其他商業運營服務供應商，以擴大其商業運營服務業務及擴充我們的商業運營服務組合。
對於商業的未來，寶龍商業表示，業務戰略是鞏固其在零售商業物業運營及管理範疇的領導地位。
在今年8月23日在香港召開的寶龍地產中期業績會上，寶龍地產總裁許華芳對商業運營業務分拆上市表示，此舉並非為向市場集資，而是想通過分拆及市場化，讓該業務能獨立成長。未來商業管理的業務將為三七開，三成來自輕資產外拓，即包括收購管理公司、商場管理權，七成來自寶龍地產。
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May 26, 2020 at 05:53PM
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